温泉付き古民家再生プロジェクト（現在現場進行中）

神奈川県　箱根町にて 築60年近い木造2階建ての古民家をリノベーションし 無人運営の宿泊施設（簡易宿所）に致します。 耐震補強、断熱施工、雨漏り改善といった 建物として必要とされる性能は当然向上させながら 古民家の美しいしつらえは丁寧に残し 日本古来の和を感じられる建物としました。 山の水のきれいな地域なので その水を思いっきり堪能できるサウナ、水風呂 また、森の中の開放的な露天風呂温泉、足湯、ドッグラン等もございます。 他の施設ではなかなか得られない貴重な宿泊体験のできる建物です。 ※こちらは、宿のコンセプトメイキングからご協力させていただきました。 設計条件 ・都市計画道路が敷地の南面にある ・子育て中の４人家族の想定 ・車は２台設置 ・モデルルームとして１年利用した後、分譲する コンセプト 以前ご依頼いただいた工務店様よりモデルルームの設計ご依頼を再度頂きました。 今回の敷地は南側が約16ｍの都市計画道路に面しており、 南側は開放的で採光も望める立地なのですが、車通りや通行人の目線が気になり ただ窓を設けるだけではカーテンを開けづらい立地です。 そこで、今回も閉じながら開く、をテーマに建物自体を部分的に45°振る事で 開放感を得る事ができるように考えました。 建物の軸と道路の軸が交わらないだけで、目線は気にならなくなり 南側に設けた中庭を中心に、各所で中庭の緑を感じられるようになりました。 また45°の角度は特徴的な外観を構成し 通りすぎる車や通行人も、思わずどんな建物だ？とモデルルームの事が気になる そんな効果も生み出しています。 非常に豊かな南側の庭に面した開放的なLDKは、 住宅というよりホテルのラウンジにいるような 非日常的な空間を演出しています。 キッチンは空間の中央に配置して、ホテルラウンジのドリンクカウンターのような設え。 ダイニングにはフルオープンができるアコーディオンサッシ。 まるでカフェのテラス席のような開放感で縁側、庭とつながります。 リビングの作り付けのソファは寝ころぶと吹き抜けと庭への開放感が楽しめ 浮遊感のあるデザインとしました。 設計条件 ・ご夫婦とお子様のための家 ・みんながリビングルームに集まり、みんなが集まる空間は全てリビングルームにつながる家 ・とにかく広いリビングに、大きな吹き抜けと全面にガラス窓、そしてソファで囲われた空間 ・素材感のあるデザイン ・外観はモダンクラシカルで同じ大きさの窓が連続するようなデザイン ・グリーンと共存するリビング ・開放感、大空間を維持しながら、耐震等級３の確保 ・神秘的なエントランスから少しエイジングされたような、グレイッシュなデザインのLDK コンセプト ご夫婦+お子様のご自宅の計画です。 家族全員やご親戚、ご友人が集いくつろぐため、 とにかく広いリビング空間と 留学されたご経験から 海外のようなクラシカルでモダンなインテリア、 素材や質感全てに本物を追求されたいといったご要望を頂きました。 郊外の車通りの多い立地ですが 敷地の南側が車会社の駐車場になっており 開放感がありましたので 大開口の格子窓をLDKの吹抜け全面に設け 開放感を演出しております。 天井高さは約3.5ｍ、吹抜けは約7ｍと、 お施主様が海外で暮らされたご経験から 心地良いと思われた空間高さを確保し、 結果、広い平面に対し構成比のバランスの取れた 居心地の良い空間を構成しました。 借景と遮音を兼ねた植栽のおかげで 外界と緩やかに仕切られ 騒音や視線を感じる事のない穏やかな空間 そこに配されたMinottiのソファは シンプルなインテリアに合わせて軽やかに 存在し、空間と美しく調和しています。 また、吹抜けのBocciのガラス玉照明や SieMaticのステンレスの鏡面のアイランドキッチン ダイニングのTomDixonのペンダント照明のクロームに 太陽光が当たり、 キラキラと煌めく様子は 時間の流れを美しく感じさせます。 素材感に非常に高い感性をお持ちのお施主でしたので、 フローリングや左官材、レンガタイル等 多くの素材はオーダーメイドで作成し、 組み合わせによる空間の質感を確かめ、 お施主の追求されている「本物感」の言語化、物質化を試みました。 特に職人が１枚１枚窯で焼き、 １枚ずつ張り上げる外壁のレンガタイルは 手作業のぬくもりを感じさせ、 建物の大きさに対し 柔らかな表情を作り出し安心感を与えます。 手作業によるぬくもりや、少し時を経た事で美しい佇まいを装った素材感、質感によって 出来上がったtimelessなデザインは、 日々の暮らしを永続的に豊かに彩ることでしょう。 photo by　矢野紀行写真事務所 設計条件 ・１階に事務所兼用住宅、２階に共同住宅（２戸）の共同住宅 ・地区計画の制限の厳しい地域 ・事務所用として車は５台ワゴン車が停められるように ・事務所はフリーアドレスとして、現場から帰ってきた作業スタッフがリラックスできるような空間 ・共同住宅は40㎡以上、２人暮らしの想定 コンセプト 事務所と、そのスタッフ用の賃貸（共同住宅）の併用建物の依頼を頂きました。 地区計画の制限が厳しく、長屋は不可、１戸40㎡以上、事務所だけとしては用途不可との事で １階をオーナー自宅兼事務所とし、２階に共同住宅を２戸設ける事で用途制限をクリアしました。 自宅兼事務所は、時に30人くらいを呼んでパーティーする事もあるとの事で 家具の位置は限定せずに、大きなテーブルで立食パーティーのような使い方もできるように想定しました。 また当然事務所としての機能も求められますので、 休憩スペースを来客時の応接スペースと兼用して利用できるように ゆるやかに仕事スペースと区画するため、天井を下げたり、ルーバーを設けたりしています。 共同住宅エリアは地区計画の40㎡以上という制約から若い２人暮らしを想定し１LDKとしました。 帰宅後、すぐに衣服を脱いで洗濯、着替え、時にはそのままベッドルームでも寝る事ができるよう 玄関からLDKへの動線と寝室への動線を設け、木毛ｾﾒﾝﾄ板の水回りを中心に回廊してつなげるプランとしました。 使い勝手のよい動線を確保すると同時に、若い世代が楽しんで暮らせるような間取りとしました。設計条件 ・子育て中の４人家族が住む想定 ・工務店様のモデルルームとして１年弱利用した後、分譲住宅として販売する ・耐震等級３を確保しながら、空間のつながりを実現する ・来客時に想像以上の空間がほしい ・敷地は閑静な住宅街だが、角地に近く、また角地方面が高低差があって視界が抜けている コンセプト 工務店様からのご依頼で分譲住宅の依頼を頂きました。 モデルルームとして１年利用した後、分譲住宅として販売する想定との事で 工務店様の特徴を活かしながら、来ていただいたお客様に想像以上の感動を与え、 思わず購入したくなるような家の設計を行いました。 まず敷地の周辺を見ると2階建ての住宅が立ち並ぶ中 隣地が角地でその方面に土地が下がっていくため、眺望を確保するにはその方面が適していました。 そこで２階を家族の団欒の場とし、斜めの外壁を目隠し壁として設けて外の風景を切り取り 室内の大きな窓からはカーテンを閉めなくても気にならないくらい 外界から遮断された非日常的な開放的な空間を設えました。 閉じながら開く家です。 そこから連続するダイニング、キッチン、畳スペースからも外の開放感を味わえます。 そして、ただ開放的に空間を設けるのではなく、 天井高さを一部低くして門型の中間スペースを設けたり 床にあえて段差を設ける事で、ゆるやかに空間を仕切り 家族や友人がお互いの気配を感じながらも、各々の気に入った場所で ゆったりと時間を過ごす事ができるような場を設けました。 階段を上がってきた時に現れる想像以上の非日常的な開放感のある団欒の場は 来客頂いた皆さまに大好評で、 モデルルームとしてご利用いただいた後は 想定していた若いご夫婦の住処となりました。